Budujemy na terenie całej Polski, jednak na chwilę obecną nie wszędzie możemy wybudować każdy dom z naszej oferty.

• Jeśli Twoja działka znajduje się w odległości do 150 km od Kolbuszowej, możemy wybudować każdy dom z naszej oferty w stanie podstawowym i rozszerzonym. (Kolor pomarańczowy na poniższej mapie.)
• Jeśli działka leży w odległości do 300 km, oferujemy wyłącznie budowę domów z serii FLEX w stanie podstawowym i rozszerzonym. (Kolor zielony na mapie.) Domy z tej serii znajdziesz tutaj: Kliknij tutaj, aby zobaczyć domy z serii FLEX
• Jeśli działka znajduje się powyżej 300 km, możemy wybudować wyłącznie domy z serii FLEX w stanie podstawowym. (Kolor jasnozielony na mapie.)

Tak. Dom modułowy można wybudować prawie na każdej działce. Minimalne wymagania do rozpoczęcia budowy to zapewnienie odpowiednio utwardzonej drogi dojazdowej o szerokości minimum trzech metrów.

Nasze domy są projektowane i budowane zgodnie z najnowszymi normami energooszczędności obowiązującymi w Unii Europejskiej WT 2021, a nawet znacznie je przewyższają. Spełniają również rygorystyczne normy niemieckie EnEV oraz francuską RT 2012.

W większości z naszych domów istnieje możliwość zamontowania kominka na paliwo stałe z zamkniętą komorą spalania. W zakresie prac nie przewidujemy montażu wkładu kominkowego, możemy przygotować komin spalinowy do jego podłączenia. W ustalonym miejscu (najczęściej przy ścianie w centralnej części salonu) murujemy ceramiczny komin systemowy, do którego później Inwestor może wpiąć wkład kominkowy lub wolnostojącą kozę. Komin ponad połacią dachu obrabiamy blachą w kolorze pokrycia. W okolicach komina należy doprowadzić powietrze z zewnątrz rurą fi 160 (na etapie wykonania fundamentu). Taki komin to bezpieczne rozwiązanie, odporny na pożar, sadzę oraz kwasy występujące w spalinach. Budowa komina to opcja dodatkowa, którą możemy zrealizować za dodatkową opłatą (w zależności od wielkości komina od 9 do 11 tyś. zł).

Prefabrykowane domy Solid Modular charakteryzują się doskonałą izolacją termiczną. Ściany wykonane są w nowoczesnej konstrukcji drewnianej i posiadają kilka warstw wysoce skutecznych materiałów izolacyjnych. Nasza ściana Standard ma grubość 38 cm i współczynnik przenikania ciepła 0,12 W/m²K. Aby zapewnić taką samą ochronę termiczną, ściana z cegieł musiałaby być około dwa razy grubsza. Stosujemy także dopasowane systemy ogrzewania oraz wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła jako standard, co znacząco zmniejsza zużycie energii, a nasza energooszczędna stolarka okienna i drzwiowa redukuje straty cieplne.

Fundament nie jest ujęty w wycenie, wykonuje go Inwestor. Jeśli budowa ma miejsce w promieniu 60 kilometrów od siedziby naszej firmy (Kolbuszowa), na życzenie klienta możemy rozszerzyć standardowy zakres prac o wykonanie fundamentu. W przypadku budowy poza tym promieniem, fundament może być wykonany samodzielnie przez Inwestora lub zlecony lokalnej firmie.

Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę domu modułowego. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub warunkach zabudowy. Często zapisy w ww. dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej. Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego prawie każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu działki. Masz już działkę i zastanawiasz się, który z domów Solid Modular mógłby na niej stanąć? Nie jesteś pewny(-a), czy dobrze zinterpretowałeś(-aś) zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub warunków zabudowy? Umów się na spotkanie w naszej firmie, gdzie pomożemy przeanalizować możliwości zabudowy działki.

Pozwoleniem na budowę zajmuje się architekt adaptujący działający w regionie budowy. Ze swojej strony przekazujemy projekt budynku typowego, który należy zaadaptować.

Adaptacja projektu domu polega na opracowaniu planu zagospodarowania działki wraz z lokalizacją budynku. Należy uwzględnić przepisy prawa, np. odległości od granicy posesji i budynków sąsiadów oraz zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzji o warunkach zabudowy.

Do prac potrzebny jest architekt z uprawnieniami do projektowania. Dla adaptacji projektu wymagane będą następujące dokumenty:

• 3 egzemplarze projektu gotowego Solid Modular;
• wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu;
• mapa geodezyjna do celów projektowych;

Podczas adaptacji architekt dostosowuje projekt do warunków działki – jej wymiarów, położenia względem stron świata, ukształtowania terenu, nośności gruntu oraz głębokości przemarzania. W przypadku gruntów nienośnych lub wysokiego poziomu wód gruntowych możliwa jest zmiana sposobu fundamentowania. Na planie zagospodarowania lokalizowane są również inne obiekty, np. garaż, budynek gospodarczy, wiata śmietnikowa, brama wjazdowa. Im większa działka i więcej obiektów, tym cena adaptacji może wzrosnąć.

W ramach adaptacji projektu możliwe jest również zlecenie architektowi zebrania wszelkich dokumentów, map oraz uzgodnień, a następnie uzyskania pozwolenia na budowę. W takim przypadku lepiej wybrać architekta lokalnego, aby uniknąć dodatkowych kosztów związanych z dojazdami.

Cena adaptacji projektu wynosi od 2 000 do 3 000 zł, jeśli architekt opracowuje jedynie plan zagospodarowania działki bez zmian w projekcie domu.

Mapa geodezyjna kosztuje około 1 500 zł.

Badania geotechniczne, w zależności od liczby odwiertów, kosztują od 2 000 do 3 000 zł.

Pełny czas realizacji do stanu deweloperskiego trwa 100 dni, a do stanu podstawowego 60 dni. Sam montaż prefabrykowanych elementów na działce Inwestora zajmuje średnio 2 dni.

Tak, na naszą konstrukcję udzielamy 15 lat gwarancji oraz 2 lata gwarancji na prace wykończeniowe. Przekazujemy również wszystkie gwarancje producentów na elementy wbudowane w budynek.

Na chwilę obecną budujemy wyłącznie domy pochodzące z naszego katalogu.

W naszych projektach dopuszczamy niewielkie zmiany, np. odbicie lustrzane, zmianę kolorystyki elewacji, usunięcie lub przesunięcie ściany działowej, zmianę pokrycia dachu.

Aby obejrzeć wybudowane przez nas domy, należy umówić się na spotkanie w naszej fabryce w Kolbuszowej, gdzie przekażemy adresy realizacji.

Spotkania odbywają się od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 – 15:00. Aby zarezerwować termin, prosimy o wiadomość mailową z informacjami: imię, wybrany termin spotkania (data oraz godzina), numer kontaktowy. Można również zadzwonić pod numer: +48 665 442 645 lub +48 669 172 333.

Pożyczkę hipoteczną na dom modułowy można uzyskać w większości polskich banków. Wymagania są takie same jak przy kredytach na inne nieruchomości.

Współpraca rozpoczyna się od podpisania umowy rezerwacyjno-projektowej oraz wniesienia opłaty rezerwacyjnej w wysokości 5000 zł (opłata ta jest zwracana przy płatności ostatniej transzy). Pozostałe wpłaty dokonywane są po uzyskaniu pozwolenia na budowę i podpisaniu umowy na produkcję oraz montaż domu. Cała kwota jest podzielona na transze, płatne po zakończeniu każdego etapu budowy.

Tak, na ścianach wykonywanych w naszej technologii można bez problemu wieszać szafki kuchenne oraz inne ciężkie przedmioty, takie jak telewizor czy lustro. W miejscach dużych obciążeń stosujemy wzmocnienia z płyty MFP. Montaż ciężkich elementów odbywa się przy użyciu odpowiedniej liczby kołków rozporowych typu Molly, dostosowanych do ciężaru.

W domach z poddaszem nie wykonujemy schodów. W domach parterowych montujemy rozkładaną drabinkę, umożliwiającą wejście na strych.

Nowa Dyrektywa europejska EPBD, zwana dyrektywą budynkową, oraz nadchodzący ETS2 wpłyną na wzrost kosztów ogrzewania tradycyjnymi paliwami. Eksperci szacują, że do 2027 r. ogrzewanie gazem może wzrosnąć o 17%, a węglem o 53%, natomiast po 2035 r. koszty te wzrosną jeszcze bardziej. W naszych domach rekomendujemy pompy ciepła lub systemy hybrydowe z instalacjami fotowoltaicznymi i magazynami energii, które zapewniają niskie koszty eksploatacji oraz spełniają unijne normy dotyczące emisji.

Wykonanie tarasu nie jest uwzględnione w wycenie. Jest to opcja dodatkowa, którą możemy wycenić i zrealizować za dodatkową opłatą.

Aktualnie budujemy domy w stanie podstawowym lub rozszerzonym (deweloperskim). Możemy polecić sprawdzone ekipy, które zajmą się wykończeniem domu pod klucz.

Tak, w naszych domach przewidujemy możliwość wykorzystania strychu nad parterem na miejsce do przechowywania. W stropie wykonujemy otwór i montujemy rozkładane schodki strychowe o wymiarze 60x120 cm. Na centralnej części, o szerokości ok. 2,5 m, wykonujemy również podłogę z płyty, która umożliwia wykorzystanie strychu jako składzik. Nie przewidujemy natomiast użytkowania strychu w celach mieszkalnych.

Nie, nie mamy w naszej ofercie montażu rolet zewnętrznych.

Tak, każdy dach możemy dostosować do montażu instalacji fotowoltaicznej. Warunkiem jest odpowiedni kształt dachu (dwu- lub trzyspadowy) oraz właściwe posadowienie budynku, w tym nachylenie połaci dachowej w kierunku południowym.